[color=cyan][size=18]新成屋剛交屋通水加壓爆管[/size][/color]

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偶７月１４日交屋 在楊梅幼獅台北家3樓而頂樓算11樓是儲水槽,水錶和水閥在10樓
交屋當天發現後陽台的洗衣機冷水管無水供應後７/22建商土城都濫公司（x盛公）工程部請來水電工程行用
水霧機加壓試圖打通水管內的水泥起初水壓錶一直在2KG左右不上升但後來不知何故
水壓錶破表約鈔過22KG但復水能無水流出水電工程人員放棄通知建商要另從隔壁得
熱水器冷水進水管做暗管做3通供應此時未待屋主同意已自行施工50%不得以被迫破同意
7/22日事後約3小時正好上10樓關水閥突然看到水錶後地板水管異徑街縫處在漏水而且水量蠻大的
像小水池,連帶4樓相同地方也在漏水,因該是所謂的爆管了巴建商宣稱水管可提供10KG　
現建商似乎只想將10樓接縫處修復一直說室內沒有漏水也不會漏水
但偶無法接受如此草率的處理方式偶想直接掉水電施工晒圖來看將水管經過的地方全部開挖檢查修復
但工程浩大需時可能破10萬元建商可能拒絕
或折衷要建商請另一水電工程行來用專業儀器測漏不知要多少錢
如果有洩壓表示水管有漏再要求建商全部或局部開挖
若測無漏水的現象但仍無法消除偶的疑慮會請建商開立水管保固1-3年
若建商這2項偶的主張都拒的話偶該採取那些方式自保
存證信函再找消機會還是消保官還是頻果日報
遇到處理不積極的建商該如何反制
又隔3天(7/25)主臥浴室地板也開始漏水
8/1通知頂樓已修復職但其實只是用PVC硬質接著劑
隨便塗一下隔約３天後又開始漏水嘞
8/3週6凌晨4點回新屋放東西室內居然淹水至腳掌上關結最高可能超過15公分
原因是廚房流裡台下方水開闢凡爾的6角螺母破裂導致1強力小水注連續外漏達2天所以淹水 建商工程人員1口咬定是偶弄壞的但偶只是用1字起子有開關水各1次屬正常操作現在建商認定是偶弄壞的不願浪偶換1間新屋關鍵證物尚未在被取走前拍到照片證物也被建商拿走了後偶題議請消保官送工研院等的公家單位做材料強度及造成破裂的原因來釐清責任歸屬但建商說不用動用到消保官只要請民間水電行師傅用眼睛鑑定責任即可明天下午要一同看現場

今天突然開竅原來建商看到偶屋內的工具so一直咬定是偶弄壞的 偶居然忘記最關鍵的原因在於這些漏水和淹水都是在加壓爆管之後發生的
最遠離偶屋3樓的水錶10樓和室內最遠的浴室地板下方水管也在漏水
因當初在加壓時凡爾開闢是在開的狀態(退到最後碰到6角螺母的位置)

一加壓超過20KG的時候也許已有裂痕而沒發現之後因偶自行購買水壓錶監控Test時2個進水閥和室內出水閥全部是關的狀態所以也未發現
直到淹水前4天建商來電告知頂樓漏水已修復隔天下班去看順便將全部進水閥及出水閥打開作Test 約30Min後才離開當時也沒有發現有裂痕在漏水
離開的2天內可能因10樓強大的水壓持續作用最後島致承受不住而開始
噴水這是偶的看法因偶跟本沒有去動到凡爾的6角螺母 所能作的最合理解釋
各位專業人員如何看ㄋ謝謝
再補充1下整件事的流程1. 3樓後陽台洗衣機冷進水管阻塞無水 2.水電工程水霧機打到破錶能無水改由熱水器冷進水管接 3.通供水 3發現頂樓不鏽鋼管和PVC硬管2處接縫(含彎角)在漏水通知建商看(連帶4樓相同處也在漏非常其怪)
4.約2天發現室內浴室地板也在漏水 5.等待建商開挖的日子空檔用水壓錶監測室內水管洩漏的情況(壓力在3天內由1.5KG下降至1KG) 6.建商通知頂樓已修復
7.隔天打開全部水閥

8. 兩天後發現室內除有門檻保護2間浴室沒淹其餘都淹水
最深達15CM已上 馬上關閉室內減壓閥全室阻斷供水 9. 四天後室內漏水浴室地板已無水滲出 10. 8/11師傅維修流裡台凡爾　８/13師傅維修浴室地板漏水　8/14再去查看浴室地板又開始漏水　8/11協商時說會提供部份高單價的電器維修作為賠償8/13去電詢問開發票事宜又改口說要當場測試有固障才浪偶送休修一直都在騙偶就范
(最新情報是建商在完工一段時間銷售後發現當初承包水電施工有暇吃可能是施工不良或偷工減料控告中似乎尚未宣判) 8月7日