[新聞] 北縣房價 每坪站上26.9萬

[Kijiji 小市長]

時報資訊
更新日期:2008/04/24【蔡惠芳台北報導】



　最近建商把房價炒翻天，繼台北市預售屋平均房價已大漲到每坪62.3萬元的歷史新高後，台北縣預售屋房價也首度站上每坪平均26.9萬元的歷史高點，相對地帶動台北區會區另一波「出走潮」，購屋人愈來愈無力追上高房價，只能買房價較便宜的中古屋、或往每坪價格還在2、3字頭的二線區域移動。

　住展雜誌研發長倪子仁表示，馬英九贏得總統大選的效應明顯發酵，使得台北縣主要行政區，今年第1季預售屋平均房價已創下每坪26.9萬元的歷史天價，上演價量齊揚的多頭行情。

　全國不動產公司董事長葉春智表示，現在台北市漲風吹到台北縣，以行政院主計處計算，95年底台北縣每戶家庭可支配年所得93萬元來推估，台北縣現在的房價所得比，又攀升到8.6。

　葉春智說，台北都會區的高房價已掀起購屋族一波「出走潮」，移動向已通車、或興建中的捷運系統沿線，包括中和、新莊、三重、蘆洲及板橋、新店等仍在2到3字頭之間的房價區。

　台北縣最新的預售屋平均房價，已從95年的20.4萬元，上漲至96年的24.4萬元；今年第1季再攀上歷史新高，達到每坪26.9萬元。

　從最近3年平均漲幅排行來看，台北縣縣府所在地板橋，在周錫瑋縣長的大力推動市政下，95年至97年第1季的漲幅達32.5％，位居排行榜第4高；平均房價也正式站上4字頭，達41.2萬元的歷史新高。

　中和3年來則排名漲幅第1名，達58.5％，三重排名第2，主要都因近期都有大型指標建案大幅拉抬房價有關。

　值得注意的是，以遠雄造鎮風潮引領房市的林口、三峽，房價出現明顯的補漲，甚至出現與其他一線推案區域的比價效應，近3年平均漲幅，分居第6及第8名，表現可謂「後來居上」。

[ivy9912000]

現在是房子的冬天

大家拒買 股票 基金 房子

[ivy9912000]

挺你 拒買股票 基金 房子