[新聞] 低薪、高房價年代 新鮮人北市買殼 至少存30年

[Kijiji 小市長]

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更新日期:2008/04/10 09:52 【李國煌台北報導】

　物價漲、房價高，處在低薪、高房價的年代，一個社會新鮮人要工作多少年，才能在北市買一戶房子？房地產界人士說，一戶一千萬，月薪算三萬，大學畢業生不吃不喝要存三十年，才能晉升有巢人士。

　年輕一輩如何在北市買一戶房子？

　信義房屋協理吳銘鴻說，一、靠老爸提供頭期款，目前，六成以上年輕購屋族，自備款是長輩出的，二、儘量吃家裡、住家裡，用力存錢，或許有機會獨力購屋。

　如果是中南部的孩子，來到北市工作、租屋在外，要靠自己買屋幾乎是不可能的任務。

　這些年來，北市房價一路走揚，近日更持續上漲，吳銘鴻說，正常三房二廳、三十坪大的房子，總價至少一千萬，離市區近一點，或是捷運沿線的大樓，一戶動不動更要千萬元以上。

　如果要找六百萬到八百萬之間的房子，大概要去老舊社區、偏遠地帶找一找，而且，能夠選擇的房子大多是屋齡二十年、三十年的老公寓。

　面對高房價，一個大學畢業生進入職場工作，到底要打拚多少年，才能掙到一戶房子，在北市擁有一個自有住宅？

　住商不動產主任徐佳馨說，以現在大學畢業生的起薪二萬六千元來算，如果全數存下來，一年大約可以存三十萬出頭，三十年才能儲存一千萬左右。

　如果生活在外，以台北市的生活花費來算，台北富邦銀資深協理陳怡芬說，包括租房子的支出，一個月衣食住行就去掉薪水的一半以上，二萬六的收入、一個月能存下一萬元，已屬不易。