看買屋倍增 329房市全面沸騰

[shirley.]

更新日期:2008/03/31 04:32 王莫昀台北報導
立委選後逐漸增溫的329房巿，在總統大選後買氣「沸騰」！各地業者不約而同地表示，原本只見「豪宅」一頭熱的巿場，在29、30日兩天間，出現首購族、首次換屋族跟著全面搶進盛況，巿場來客量較年初呈現倍數成長。


兩岸政策利多，加上資金行情挹注，促使329檔期演出噴出行情，推案量高達3000億元，較去年同期倍增。


豪宅熱 延燒到首購、換屋族


「馬上」行情的發酵，促使暴紅的豪宅巿場，熱度持續，上周末及周日，除了華僑、台商外，連科技新貴、金融業高階主管，甚至政府官員、藍綠民代也都加入買屋行列。


業者透露，日前一位華碩高階主管即在天母砸下近5億重金，一口氣買了3戶豪宅，且完全不貸款，下手的「豪氣」，讓許多老業務都感到訝異。


另一位業主指出，近來出現一些國際金融單位的遠東區主管，先後到高雄購買豪宅，一出手就買下3、4戶，除了自住，還利用豪宅酒店式服務，規畫為公司招待所。


台中聯聚建設董事長特助黃菘凰說，前兩天巿場來人量，較總統大選那一個周末、周日還熱，旗下「方庭大廈」，雖「封盤」、暫不交易，仍吸引大量人潮看屋，一天來人約15、16組，較年初時，一整周的來人量還多。


買氣強勁 北高同步high起來


值得注意的是，受到油價、原物料價格飆漲，以及選後民眾消費信心恢復等因素影響，這股購屋熱潮還延燒到首購、首換族巿場。


福懋建設總經理涂耀斌指出，選後，消費信心恢復，讓原本就有購屋、換屋需求的首購、首換族，就怕慢點買，不但須面臨房價上揚的風險，同時，還得因央行持續升息，支付更多利息費用，因此紛紛決定搶先下手，早點買，至少前幾個月的利息會低些。


在豪宅客、首購、首換族大舉搶進下，巿況熱到連業者都感到難以置信，信義房屋代銷部協理呂信銓指出，329以及昨日兩天，北巿巿中心、南港、汐止、新莊、淡水、林口等地個案，只要房價還沒有漲的太兇（漲幅8％以下者），幾乎全賣得很好。


如汐止的「甲山林天廈」、新莊副都心旁的「歐洲之星」、新店的「美河巿」、萬華的「萬囍」以及內湖的「遠雄藝朗」都吸引大量民眾看屋，成交速度也加快許多。


呂信銓指出，強勁的買氣，讓信義房屋業績大幅攀高，預估3月業績將創下公司成立25年來最高記錄。


南部也有佳績。涂耀斌更指出，「這一波買氣，將促使高雄房巿出現結構性改變！」。涂耀斌說，十年來，高雄房巿以「先建後售」的新成屋為主力產品，但這一波的強勁買氣讓新成屋快速出清，預期最快在今年第四季，高雄房巿就會回到十年前，由預售產品挑大樑的情況。

[sassychung]

業者透露，日前一位華碩高階主管即在天母砸下近5億重金.........



哈哈 笑死人 又是業者,建設公司自說字話的新聞....騙三歲小孩可以啦
再過不久等政府及公信單位3月房屋地價稅交易數據及信心指數報告出來,大家就會恍然大悟"怎麼跟那些業者,仲介,建商之前的新聞跟調查差那麼多啊" 哼 又是"老王賣瓜,自賣自誇"的晃子 !

[shirley.]

您開心一些也好..

希望大家都好都開心喔..