土增稅少43% 房市大幅衰退

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中國時報 2008.03.20　
土增稅少43% 房市大幅衰退
劉添財／台北報導

　北市房地產交易熱絡？根據北市稅捐處十九日公布的最新稅收統計顯示，今年一、二月與房地產相關的土地增值稅僅實收21億，較去年同期的31億，大幅減少43%，創下近5年來同期新低，顯示北市房地產交易明顯衰退。

　稅捐處長謝松芳就該處一、二月分有關土地增值稅收大幅衰退指出，儘管房地產業者一再營造交易熱絡的景象，但從實際交易所繳的土增稅額來看，顯然有嚴重落差，「現在的房價高得不可思議」，讓多數投資客都卻步，認為時機不對；若從稅收數據上來看，房地產熱絡恐怕是一種假象。

　謝松芳表示，稅收大幅衰退的主因是房地產景氣趨緩，買氣減弱，使得土地增值稅較去年減少43%所致。

　謝松芳認為，去年下半年起，因受房貸條件緊縮及北市房價位處高點等因素，房地產交易呈下滑趨勢，元月立委選後因市場對於兩岸開放的預期心理，原先預期房市投資長期看好，但其推升的市場買氣，卻在台股連續暴跌之下而出現濃厚的觀望氣氛，致今年一、二月土地增值稅稅收不如去年同期。

數據會說話~~To see is to believe!
新竹土地增值稅比去年同期減少25 ％
供需問題 從數報表看得一清二楚!
http://www.chutax.gov.tw/acc.asp